От застройщика поступило предложение о подписании соглашения о продлении срока сдачи дома. В случае если я откажусь подписывать доп. соглашение, то попадает ли моя ситуация под договор страхования?
Подробности вопроса:
Согласно договора долевого участия установлен срок сдачи дома до 30.09.2015 Застройщик по почте прислал письмо, в котором предлагает подписать соглашение о продлении срока сдачи дома до второго квартала 2016 года. В случае если я не подпишу дополнительное соглашение (я считаю что я вправе рассчитывать на неустойку), то попадает ли моя ситуация под договор страхования?
Ответ:
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015)
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" устанавливает понятия срок окончания строительства и срок передачи квартир дольщикам. Поэтому в договоре долевого строительства обычно тоже устанавливают 2 срока. По договору страхования страховым случаем обычно является нарушение срока передачи квартиры дольщику. Посмотрите договор страхования Если второй срок нарушен (срок передачи) то это может быть страховым случаем) и Вам по договору страхования могут выплатить страховку в размере указанном в договоре страхования.
Но чтобы Вас проконсультировать предметно нужно смотреть условия договора страхования и договора долевого участия в строительстве.
Ваше желания получить неустойку за задержку срока передачи квартиры вполне понятно, но рекомендуем Вам получить у нас в офисе развернутую консультацию по этому вопросу, так как для защиты Ваших интересов в суде следует соблюсти претензионный порядок. И обязательно выполнить претензионный порядок предусмотренный Вашим договором долевого участия.
Юридическая группа Bona fide- Kemerovo.Moscow.
http://uristlubercy.ru/
тел.:8(495)642-36-31
сот.:8(925)705-89-31